В Саратовской области на достройку 30 проблемных домов необходимо порядка 10,3 млрд рублей. Об этом стало известно сегодня, 12 сентября, в ходе встречи Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина с обманутыми дольщиками в Саратове. Мероприятие проходит в областном правительстве.
Председатель ГД проводит встречу с участниками долевого строительства 30 многоквартирных домов, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов, а права при этом нарушены. В мероприятии участвует генеральный директор корпорации «Дом.РФ» Александр Плутник.
«Участие Вячеслава Викторовича и госкорпорации свидетельствует, что найдены новые решения проблем обманутых дольщиков. 43 проблемных дома остаются в реестре. Предварительно 27 объектов – а это 3786 человек – берет на себя «Дом.РФ». Речь идет о наиболее сложных, капиталоемких объектах, с которыми в одиночку Саратовской области не справиться», – выступил в начале встречи губернатор Валерий Радаев.
После этого слово взял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
«Мы с вами встречаемся не первый раз. Встречи каждый раз проходят бурно и эмоционально. Это происходит потому, что проблема, которая волнует всех на протяжении длительного времени, не решается», – пояснил Председатель ГД.
Володин напомнил, что в 2017 году были сданы 10 домов за счет инвестиционных площадок, отданных застройщикам областью.
«В 2018 году достроены еще 10 домов. 2019 – надеюсь, еще 10 домов. А дальше возникают проблемы, которые регион решить не может. Оставшиеся 46 домов мы за счет региона не поднимем, и необходимо было искать решение. Параллельно с вводом домов в Госдуме, начиная с 2017 года, работа проводилась. Мы смогли выйти на те решения, которые, я надеюсь, снимут вопросы. В ближайшие три года тогда мы сможем сказать: у нас обманутых дольщиков в Саратовской области не осталось. Есть дольщики, есть процедуры. Важно, чтобы вы сорганизовались. «Дом. РФ» – это финансовый институт, возможность за счет действующего законодательства решать проблему», – заметил Вячеслав Викторович.
Он рассказал, что, по оценочным параметрам, отработанным с «Дом.РФ», нужно порядка 10,3 млрд рублей с учетом домов, находящихся в недостроенном состоянии или находящихся в проектах. 11 из них в состоянии пустырей, на уровне фундаментов. Однако найденный механизм позволит рассчитаться с дольщиками по рыночной стоимости за кв.м в зависимости от местонахождения объекта.
Володин подчеркнул: по каждому дому нужно принимать отдельное решение, которое примут дольщики и которое будет эффективным. 30 домов будут достраивать за счет «Дом.РФ», где 89% – федеральные средства, 11% – региональные.
«Мы сегодня относимся к 5 регионам, которые готовы, используя возможности «Дом.РФ», буквально с завтрашнего дня могут приступить к решению вопросов», – отметил Володин.
После этого он предложил собравшимся подумать, кто такие обманутые дольщики. Это 1519 семей, которые не имеют постоянного жилья, 329 – ветераны труда, 87 – многодетные, 43 ветерана боевых действий и военнослужащих, 97 инвалидов.
«Вот почему мы здесь стоим и занимаемся этим вопросом постоянно. Решая этот вопрос, мы решаем вопросы тех, кто залез в кредиты, долги. У людей проблемы настолько велики, что если их не решать, они загонят их или в долговую яму или в болезнь», – заключил Вячеслав Володин.
Александр Плутник подтвердил, что корпорация ДОМ.РФ до конца года готова заключить контракты до 3 млрд.рублей. Саратовская область должна быть к этому готова, т.к. программа реализуется на условиях софинансирования: регион должен взять на себя 11 % финансирования достройки.
В этом году корпорация готова начать работы по следующим домам: ЖСК «Оптимист-2018», Федоровская, 6, «Огни Саратова», «Град-инвест», «Капитал Строй», «СаратовРегионСтрой-С», «Новый Дом», «Фонд Жилищного Строительства».
В начале следующего года (при наличии необходимо финансирования) планируют приступить к работам по ЖСК «Капитель-2002», «Нагорный», «Победитель».
В течение 2020 года: «Стройинтерсервис», «Стройкомплекс-2002», ООО «Строительные системы».
Оставшиеся в списке на достройку ЖСК должны встать в реестр объектов, по которым будут проводить работы.
Также Председатель Государственной думы Вячеслав Володин во время совещания с дольщиками и руководителями фонда защиты их прав и «ДОМ.РФ» заявил о необходимости провести еще одну аналогичную встречу.
Собственники в свою очередь подняли ряд волнующих их вопросов, среди которых задвоенные продажи жилья, покупка квартир аффилированными лицами. Володин отметил, что по некоторым направлениям необходимо подключить правоохранительные органы и провести проверки.
Володин призвал усилить контроль за достройкой домов.
По его словам, если раньше мошенникам эти дома были неинтересны, то сейчас когда появились средства, появились возможности для нарушения закона. Используются различные мошеннические схемы, появляются те, кто по второму кругу оформил квартиры, кто за бесценок их покупал.
«Важно по каждому дому выяснить, есть ли такие люди. Ни одна организация не возьмет на достройку дом, где есть такие проблемы. Пусть те, кто занимаются экономическими преступлениями начинают изучать договорные решения, судебные решения», – заявил Володин.
Дольщики ЖСК «Огни Саратова» рассказали, что за 8 миллионов рублей было продано 72 квартиры – одна секция, сделка в 13 году произошла.
Володин: «Давайте займемся этим параллельно со строительством домов. Жалоб много. Если не решится этот вопрос – обратимся в федеральные структуры».
Дольщица с улицы Огородная поблагодарила Володина и сказала, что заходит в церковь и ставит за его здравие свечки.
Володин поручил взять контроль за борьбой с мошенническими схемами Николаю Панкову, как «человеку порядочному, не замешанному в коррупционных скандалах».
О необходимости не допустить нажиться на этом мошенникам, депутат Государственной Думы Николай Панков написал в своём телеграм-канале «Пара слов»:
«Отдельное поручение спикера к ГФИ, вместе осуществить контроль над мошенниками и рублевыми собственниками. Скажу, стыдно, стыдно за слабую работу по контролю. Правоохранительные органы должны работать и контроль, это уже говорят и Говорун и Плутник.
Володин откровенно сказал, что пожалели прокурора и начальника ГУВД, не пригласив сюда. А вопросов к ним полно. Много мошенничества,жилья и боли. Дольщики отмечают об открытости доступа на встречу. ЖСК «Победитель» , к примеру просит Володина включить объект в «Дом. РФ». Володин напомнил, что программа благодаря президенту действует. И готов включить ЖСК в федеральную программу, если регион не против. Радаев просит Володина включить. Это хорошее решение.
Володин получает Радаева провести отдельную встречу прокуратуруы , ГУВД с теми, кто за бесценок хочет приобрести жилье. Отработать вопросы законности. Иначе государство не возьмёт такие дома, где мошенники и жулики. Общественники долго будут к этому идти. Вот и получается за мешок картошки сажают, а кто миллионы тащат – им ничего.
Если за месяц мошеннические схемы не будут пресечены правоохранительными органами, Володин пригласит правоохранителей из Москвы, из федеральных структур И вместе будем искоренять это. Сказал Володин», – подчеркнул Николай Панков.
Кроме того, спикер федерального парламента акцентировал внимание региональной власти на том, что к решению проблем необходимо подойти с максимальной ответственностью.
«Мы не можем выпасть из программы, это наш последний шанс. Там, где надо подавать списки, подавайте, реестр формируйте. Нам нужно еще будет с Валерием Васильевичем проводить совещание, посмотрите, сколько вопросов», – заметил Володин.
Руководитель фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун сказал, что в ведомстве «предметно видеть картину» по всем объектам Саратовской области будут в декабре этого года.
Источник: Четвертая Власть, Volodin.Saratov в Instagram , Регион 64, Саратов 24
