Наращивать темпы по строительству домов участников долевого строительства, использовать для этого все возможности и механизмы в рамках действующего законодательства, просчитать экономику каждого долгостроя – такие задачи на встрече с дольщиками поставил Председатель ГД РФ Вячеслав Володин.
«Пятого августа прошлого года мы впервые собрались для решения проблем обманутых дольщиков. За прошедшее время сдано 15 домов. Тем не менее, темпы нужно наращивать, пока мы не вышли на оптимальный рабочий режим. Вы должны знать: мы вас не бросим, мы с вами до конца. На это нацелены и городские власти, и губернатор. Проблема зашла слишком далеко, легких решений здесь нет. Сегодня нам необходимо изучить возможности каждой площадки, сформировать подходы, понять, где достройка предстоит с учетом удорожания – и только с такими подходами решать вопросы», – заявил Вячеслав Володин.
Как отметил глава нижней палаты, особое внимание должно быть уделено изучению вопроса с аффилиированными лицами. Также Вячеслав Володин инициировал усиление ответственности специалистов Регистрационной палаты, которые халатно относятся к исполнению своих обязанностей. Результат этой недобросовестной деятельности – значительный процент «задвоенных» квартир. Поправки в соответствующее законодательство должны быть рассмотрены уже осенью, подчеркнул Председатель ГД.
Кроме того, Вячеслав Володин обратился к депутатам с поручением подготовить обращение к банкам – с тем, чтобы финансово-кредитные организации рассмотрели возможность снижения процентной ставки для дольщиков, которые взяли деньги под строительство в кредит.
Еще одна инициатива касалась выделения в отдельную группу площадок со сложной экономикой, прежде всего – участков под застройку, где нет коммуникаций, а их подведение значительно удорожит строительство – и предусмотреть возможность предоставления площадок с инфраструктурой.
В ходе встречи обсуждалась ситуация по каждому из проблемных домов, а также – возможные пути решения. По всем объектам даны поручения.
Участники долевого строительства поблагодарили руководителей за участие в их судьбе и попросили и впредь контролировать тему достройки домов.
«Не ослабляйте внимания, которое вы взяли на старте», – пожелали горожане.
Одна из участниц встречи рассказала, что обманутые дольщики не могут допустить банкротства застройщика, поскольку большинство квартир принадлежат юридическому лицу. Она поинтересовалась, может ли город предоставить квартиры и забрать себе права требования жилых помещений. «Здесь есть интерес города. Если город докажет, что сделка была недействительной, то может вернуть земли себе», — отметила она. Володин предложил городским чиновникам рассмотреть такой вариант.
Перед собравшимися также выступила еще одна участница заседания, которая заявила, что представляет юридическое лицо, владеющее долями в проблемном доме. «Я являюсь таким же дольщиком, только с меньшей степенью защиты», — заметила она. Председатель ГД напомнил, что предприниматели, вкладывая деньги в объект, действовали по своему бизнес-плану. «Давайте исходить из того, чтобы этот вопрос обсуждать отдельно», — заключил он.
Напомним, в ходе предыдущей встречи Вячеслава Володина и Валерия Радаева с обманутыми дольщиками 23 июня 2018 года Председателем ГД был озвучен ряд инициатив по совершенствованию работы с участниками долевого строительства. В соответствии с рекомендациями рабочая группа сосредоточилась на 27 самых сложных объектах. Вопросы завершения строительства обсуждаются еженедельно в Правительстве области с участием депутатов ГД РФ, курирующих конкретные объекты, правоохранителей, строителей, представителей ресурсоснабжающих организаций и самих дольщиков.
Подводя итоги встречи, Вячеслав Володин подчеркнул, что за год проведена большая работа и найден общий язык – все участники процесса глубоко погружены в проблему. Самое главное, нужно сделать так, чтобы все участники долевого строительства получили жилье, и подобная практика – с обманутыми дольщиками – не повторилась. Вячеслав Володин поблагодарил Валерия Радаева за то, что он еженедельно проводит совещания и уделяет большое внимание этому вопросу.
«На протяжении десятков лет никто не обращал внимания на проблемы дольщиков, и сегодня наши задачи – все вопросы решить», – заключил Володин.
Источник: Пресс-служба Губернатора области, Версия Саратов
Фото на превью: Пресс-служба Губернатора области
